Κατατέθηκε στη Βουλή, από το υπουργείο Οικονομικών, το «Σχέδιο Κυρωτικού Νόμου επί της Σύμβασης Διανομής – Σύστασης Δικαιώματος Επιφανείας και του Ειδικού Διαγράμματος Διανομής της έκτασης στο Ελληνικό».
Με αυτό –ένα από τα τελευταία αλλά σημαντικότατα βήματα για να ολοκληρωθεί η συναλλαγή με τη Lamda Development και να προχωρήσει η ανάπτυξη του έργου– καθορίζεται, μεταξύ άλλων, ποια τμήματα της έκτασης των 6.000 στρεμμάτων του Ελληνικού θα περάσουν στην πλήρη κυριότητα του παραχωρησιούχου και σε ποια θα έχει απλώς το δικαίωμα χρήσης, διοίκησης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης και θα ξαναπεράσουν στην πλήρη κυριότητα του Δημοσίου όταν λήξει η 99ετής παραχώρηση.
Συγκεκριμένα, η διανομή στο μεγαλύτερο μέρος της έκτασης θα είναι 30-70, με το 30% να περνάει κατά πλήρη κυριότητα στον επενδυτή και το 70% μόνον ως δικαίωμα χρήσης, διοίκησης, διαχείρισης και εκμετάλλευσής του.
Επιπλέον, ένα σημαντικό τμήμα παραμένει στην πλήρη κυριότητα του Δημοσίου, γεγονός που σημαίνει πως θα μπορεί να το εκμεταλλεύεται και να το πουλήσει κατά το δοκούν, εισπράττοντας τη σχετική υπεραξία. Η τελευταία αυτή ρύθμιση, που δίνει στο Δημόσιο πλήρη κυριότητα εντός ζωνών ανάπτυξης, οικιστικών και εμπορικών χρήσεων, αποτελεί προϊόν της διαπραγμάτευσης του υπουργείου Οικονομικών που έγινε από το δεύτερο εξάμηνο του 2019 και μετά, βελτιώνοντας σημαντικά την αξία της ιδιωτικοποίησης για το Δημόσιο.
.webp)
0 σχόλια :
Δημοσίευση σχολίου