Πουλάνε τα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους οι Έλληνες για να ζήσουν, να πληρώσουν την Εφορία, αλλά και για να απαλλαγούν από τους φόρους. Είναι χαρακτηριστικό ότι το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα έχει υποχωρήσει σήμερα στο 74%, από 77,2% που ήταν το 2010, όπως δείχνουν τα τελευταία στοιχεία. Αυτό σημαίνει ότι 157 χιλιάδες νοικοκυριά πούλησαν ακόμα και το σπίτι τους για να τα βγάλουν πέρα.
Την ίδια ώρα η κατακόρυφη πτώση των τιμών ακινήτων έχει "παγώσει" τις γονικές παροχές καθώς οι γονείς θεωρούν ότι είναι καλύτερα το παιδί τους να αποποιηθεί την κληρονομιά από το να "μπλέξει" με τα απρόβλεπτα και αβάσταχτα βάρη μιας ακίνητης περιουσίας. Είναι χαρακτηριστικό ότι το 2005 έγιναν 120.801 γονικές παροχές και το 2014 μόλις 23.221 , δηλαδή βούτηξαν κατά 80%.
Στο θέμα αναφέρεται μελέτη της Alpha Bank όπως και ανάλογη μελέτη του ΣΕΒ, οι οποίες βασίζονται στα τελευταία στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ. Και θα πρέπει να σημειωθεί ότι στη χώρα μας υπάρχουν 4,1 εκατ. κτίρια, εκ των οποίων το 2010 τα 3,157 εκατ. χρησιμοποιούνταν για ιδιοκατοίκηση. Το 2014 ο αριθμός αυτός είχε μειωθεί στα 3 εκατ.
Η αγορά των ακινήτων στα χρόνια της ύφεσης έχει μπει σε βαθιά κατάψυξη. Οι τιμές των κατοικιών από τον Μάρτιο του 2009 έως τον Μάρτιο του φέτος εμφανίζουν σωρευτική μείωση 41,4%. Η πτωτική τάση τόσο στις τιμές των σπιτιών όσο και επαγγελματικών χώρων θα συνεχιστεί και το 2016.
"Παγωμένες" είναι και οι επενδύσεις σε νέες κατοικίες. Το πρώτο τρίμηνο φέτος αντιστοιχούσαν μόλις στο 0,7% του επίσης σημαντικά μειωμένου ΑΕΠ, απο 9,9% το 2007.
Είναι ενδεικτικό ότι στο πρώτο τρίμηνο του 2016 (τελευταία διαθέσιμα στοιχεία ) ολοκληρώθηκαν μόλις 1.955 κατοικίες , έναντι 2.181 στο πρώτο τρίμηνο του 2015, 14.578 το ίδιο διάστημα το 2010 και 25.980 στο πρώτο τρίμηνο του 2007, έτος απόγειο της κατασκευής νέων κατοικιών.
Μάλιστα, όπως αναφέρουν αναλυτές της Alpha Bank, είναι "χαρακτηριστικό ότι στη Δυτική Μακεδονία ολοκληρώθηκαν μόλις 17 νέες κατοικίες στο πρώτο τρίμηνο του 2016, στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη 61, στην Ήπειρο 81 και στη Θεσσαλία 85.
Πηγή: Έθνος, enikos.gr
.webp)
0 σχόλια :
Δημοσίευση σχολίου